Contoh kasus ini juga berdasarkan pengalaman pribadi saya, dimana sertifikat rumah orang tua saya dipinjam oleh saudara untuk jaminan kredit ke bank negeri didaerah Cilacap. Yang pertama, Rumah beserta tanah, dengan luas 280m2, cuma dihargai 25juta saja untuk pinjamannya, padahal nilai riilnya, berdasarkan taksiran harga sekarang mungkin sekitar 150-200jt. Sangat jauh bukan?
Yang kedua, untuk pinjaman 25 juta, saudara saya mencicil kredit tersebut sekitar 1.5jt perbulan, dengan janji apabila pembayaran perbulannya tepat waktu (sebelum tanggal 20 setiap bulan), maka akan mendapat bonus 750rb per 6 bulan, dan setelah saya hitung-hitung, cicilan tersebut 24% bungannya pertahun, atau 2% perbulan...ck..ck..ck, coba kalau kita putar sendiri uangnya, 2%, kalau kita bisa mutar 100jt saja, bisa 2% perbulan saja hasilnya, 2juta dapat, kalah gaji PNS tuh?hehe
makanya kalau memang perbankan butuh slip gaji, periode berikutnya biar saya cari bank yang memang berani memberi kredit senilai 75%-80% harga jaminannya secara normal.Wish me luck
No comments:
Post a Comment