Akhir cuti

akhirnya saya harus berangkat lagi ke tembagapura, tempat nun jauh disana untuk mencari modal usaha :) perasaan males, stress,tapi kangen juga berkecamuk, karena tugas-tugas berat siap menanti. tapi ya bagaimana lagi, semua harus dijalanin..demi cita-cita untuk diraih..selamat jalan kehidupan kota dengan berbaga macam tipikal orang, mudah-mudahan esok hari kan lebih baik di puncak gunung sana..

Mine Planning

Ijinkan saya bercerita sedikit tentang pekerjaan saya sekarang. Saya seorang mine engineer yang bertugas merencanakan penambangna suatu area. Secara spesifik lagi, saya seorang short range planning, yang bertugas merencanakan jangka pendeknya suatu sekuen penambangan, karena ada bagian long range planning yang merencakanan sekuen penambangan jangka panjang, sampai akhir masa penambangan. Untuk Short range planning (SRP), bertugas menjabarkan perencanaan tambang secara harian, mingguan, bulanan. Kita harus bisa menterjemahkan perencanaan jangka panjang menjadi periode waktu harian, mingguan dan bulanan. Tugas kita adalah mengkoordinasikan sekuen drill and blasting, road and drainage, power pole untuk shovel elektrik, serta sekuen dumping. Jadi intinya SRP sebagai otak dari penambangan tersebut. Cukup berat juga, apalagi karena kita berhadapan langsung dengan orang operation beserta operator alat berat, berhubung kita harus selalu memastikan plan kita tercapai dilapangan.
Oh begini, nasib anak tambang, diaduk-aduk dan di osol-osol :)

Reksadana

Barang apaan itu?Reksadana banyak diplesetkan jadi danareksa atau apalah itu namanya.
Reksadana adalah dana masyarakat yang dikelola oleh manajer investasi. jadi masyarakat hanya menyetor dananya, baru kemudian diolah oleh manajer investasi berdasarkan analisis dari perusahaan tempat manajer investasi itu berada. Reksadana biasanya digunakan untuk mengumpulkan dana yang bisa diolah berdasarkan profil resiko jenis reksadana tersebut, ada saham, obligasi/pendapatan tetap maupun campuran. Reksadana berdasarkan pengalaman saya cukup menguntungkan, apalagi jika dibandingkan dengan jika dana disimpan dibank biasa. Beberapa rekomendasi saya adalah antara lain:
1. Jika anda seorang bujangan/belum punya anak, pilih saja reksadana saham, karena kecenderungan bursa saham indonesia masih sangat menguntungkan apalagi untuk jangka panjang.
2. Jika anda sudah berkeluarga dan mempunyai dana lebih, simpan saja di reksadana campuran, walaupun biasanya untungnya lebih kecil, tapi resiko juga kecil.
3. Jika anda sudah berumur, pilih reksadana pendapatan tetap saja, untuk menghindari adanya resiko-resiko yang tidak diinginkan, dan biasanya juga masih lebih menguntungkan jika dibanding deposito bank.
Kesulitan-kesulitan reksadana antara lain jika kita ingin menjual atau membeli, harus konfirmasi ke sekuritas/perusahaan investasi tersebut. Disertai dengan form-form yang kadang kita malas mengisinya.
Untuk perusahaan sekuritas di Indonesia, pilih saja perusahaan besar seperti Trimegah, Danareksa. Profil investasi mereka biasanya selalu dikirim ke alamat kita beserta perkembangan dana kita yang sudah diolah. Saat ini saya punya investasi reksadana saham di trimegah sekuritas, jangka waktu 7 bulan ini kenaikan dana saya sudah mencapai sekitar 20%, lumayan bukan?

kontrak kerjasama

Kontrak kerjasama, ini sangat dibutuhkan oleh semua orang bisnis karena jaman sekarang sudah sangat sulit menemukan orang jujur yang bisa dipegang kata-katanya saja, berdasarkan pengalaman saya, ada beberapa hal yang harus diperhatikan saat membuat kontrak kerjasama.
1. Nama jelas 2 pihak,
2. Isi perjanjian, yang harus sejelas-jelasnya.
3. Tenggat waktu bmasa berlaku perjanjian.
4. Sanksi apabila terjadi perselisihan.
Hal ini bisa kita perkuat dengan legalisasi di notaris, yang berdasarkan pengalaman saya cukup kuat mengikat kedua pihak, serta biaya yang murah (berkisar 100-200rb). Untuk detailnya sudah saya simpan, silahkan buat siapa saja menghubungi saya jika membutuhkan contoh perjanjian.

Episode Kehidupan

Episode kehidupanku saat ini adalah menentukan pilihan hidup untuk langkah selanjutnya, akhirnya pada tanggal 13 Jan 2007 ini aku sudah harus menentukan calon pendamping hidupku. Akhirnya proses khitbah/lamaran itu tiba, mudah-mudahan Allah selalu menyertaiku dalam setiap pilihan untuk kehidupanku ini..cape juga nih, lamaran untuk orang yang harus menempuh jarak cilacap-bandung, dengan perbedaan jarak dan budaya. tapi ya alhamdulillah semuanya berjalan lancar. Perasaan lega juga ternyata, sudah menentukan jalan hidup yang mudah-mudahan berjalan sesuai dengan keinginan..
Sehabis dari bandung terus keluarga saya langsung bertamsya ria ke jakarta, dengan tujuan dunia fantasi..hehe memang kalau sudah punya anak kecil itu pasti orang tua maunya nyenangin anak-anaknya ya?begitu juga dengan aku, berhubung baru punya 1 ponakan, apalagi ranking 1, ya sudah kita ajak ponakan jalan2..bawa rombongan keluarga, tapi nikmat berkumpul dengan keluarga besar itu terasa, karena jalinan silaturahmi kita jadi merasa punya banyak orang untuk membantu dan dibantu, untuk ditolong dan menolong..dll, sekian dulu ah, cape euy..doain yah secepatnya menempuh pilihan-pilihan hidup berikutnya..

Kejamnya perbankan Indonesia:

Contoh kasus ini juga berdasarkan pengalaman pribadi saya, dimana sertifikat rumah orang tua saya dipinjam oleh saudara untuk jaminan kredit ke bank negeri didaerah Cilacap. Yang pertama, Rumah beserta tanah, dengan luas 280m2, cuma dihargai 25juta saja untuk pinjamannya, padahal nilai riilnya, berdasarkan taksiran harga sekarang mungkin sekitar 150-200jt. Sangat jauh bukan?
Yang kedua, untuk pinjaman 25 juta, saudara saya mencicil kredit tersebut sekitar 1.5jt perbulan, dengan janji apabila pembayaran perbulannya tepat waktu (sebelum tanggal 20 setiap bulan), maka akan mendapat bonus 750rb per 6 bulan, dan setelah saya hitung-hitung, cicilan tersebut 24% bungannya pertahun, atau 2% perbulan...ck..ck..ck, coba kalau kita putar sendiri uangnya, 2%, kalau kita bisa mutar 100jt saja, bisa 2% perbulan saja hasilnya, 2juta dapat, kalah gaji PNS tuh?hehe
makanya kalau memang perbankan butuh slip gaji, periode berikutnya biar saya cari bank yang memang berani memberi kredit senilai 75%-80% harga jaminannya secara normal.Wish me luck

Bisnis Jual Beli HP-Second

Hp second, tahukah anda berapa peredaran pasar HP second ditempat kita? Jika anda perhatikan, banyak sekali orang yang mungkin lebih baik membeli hp second dibandingkan dengan hp baru..berhubung model hp yang sangat cepat berubah, serta harga hp yang cenderung turun terus dengan fitur yang lebih baik. Oke sekarang saya buka sedikit dapur para trader hp tersebut, berdasarkan pengalaman pribadi menjadi investor trader Hp. Beliau menawarkan kerja sama yang sangat menarik, dan saya tahu sendiri karena saya konsumen beliau juga. Menurut beliau, dia akan mencari hp-hp second ke daerah2, sampai ke pelosok desa, dengan kondisi yang cukup bagus atau yang rusak ringan, berhubung beliau juga bisa menservis hp maka beliau berani membelinya. Dengan contoh perhitungan, misalnya beli hp Nokia 3310/3315 (Jadul abis), beliau hanya menawarkan harga 100rb-150rb perbuah, tetapi karena hp tersebut memang terbukti bandel dan tahan lama, maka dia bisa menjual 200rb-250rb perbuah langsung kekonsumen, keuntungan yang sangat tinggi bukan?apalagi jika rajin mencari hp-hp second sampai ke peloso daerah..omsetnya mungkin sampai 10-15jt sebulan..makanya beliau berani menawarkan kerjasama dengan saya hingga memberikan keuntungan 5% perbulan...ck..ck..ck, 2 bulan saja sudah ketutup bunga deposito bank :)

Bisnis Distribusi plastik:

Distribusi plastik, mungkin anda menganggap remeh peredaran plastik di pasar-pasar tradisional. Mulai sekarang, singkirkan paradigma itu, saya sudah mengalami sendiri, setelah bekerjasama dengan distributor lokal didaerah asal saya (Cilaca-Red). Dari sebuah kios kecil (ukuran 2.5x2.5m), beliau sebagai pemilik usaha buka dari mulai jam 8 pagi sampai menjelang Dhuhur (jam kerja yang sangat santai bukan?). Omset yang dibukukannya pun cukup bagus, berkisar 400rb-500rb, dengan margin mungkin bisa sampai 20%. Hal itu tidaklah aneh, karena setiap kios dipasar pasti butuh plastik, juga pedagang eceran yang suka kulakan plastik untuk warung kecilnya. Itu baru dengan jam kerja kurang lebih 4jam saja, belum lagi beliau punya pengecer untuk ke pasar-pasar tradisional lain di sekitar Cilacap, cukup menjanjikan bukan?makanya saya mau jadi investor beliau untuk mengembangkan usahanya :)

Kekayaan yang tercerahkan:

Dari buku cracking milionare code, ada sebuah istilah kekayaan yang tercerahkan, yang menggambarkan betapa sebenarnya kita mempunyai nilai kekayaan yang tidak bisa dinilai dengan uang semata. Kita punya ide-ide yang jika di uangkan bisa bernilai jutaan..semisal ide adanya telepon dari hasil pemikiran Alexander graham bell, ide adanya air minum kemasan (air mineral) yang dimulai oleh Pak Tirto Utomo. Ide adanya rokok mild yang dimulai oleh keluarga Sampoerna atau ide jualan buku di internet yang dimulai oleh amazon.com?. Semua ide awal tersebut berkembang sesuai jamannya, karena memang kodrat manusia untuk selalu berpikir mencari yang lebih baik. Jadi maukah anda menjual otak anda walaupun dengan harga yang tinggi?

Cermin

Cermin, pernahkan ada merenungkan arti penting cermin, dimana hampir setiap pagi kita selalu bercermin..cermin merupakan alat yang selalu memberitahu anda siapakah orang yang terpenting didunia ini..disitulah anda dapat melihat bagaimana orang yang selalu bersama anda menjalani kehidupan didunia ini..
sudahkah anda bersukur setiap pagi setiap bercermin, karena anda masih menemukan orang yang sama setiap pagi?
sudahkah anda pahami bahwa bentuk yang kita lihat setiap pagi dicermin itu berubah dari waktu kewaktu, semakin banyak rambut putih, semakin banyak kerutan diwajah, semakin lama semakin berubah menjadi tua, dengan tidak kita sadari?
oleh karena itu, selalu bersukurlah, karena setiap kita bersukur, akan ditambah kenikmatan yang mungkin tidak kita sadari

Cuti Ke 7

Dear all, perkenankan saya ingin sedikit berbagi kisah hidup saya..
cuti ke 7 saya sekarang setelah selama 2thn 4bulan kerja difreeport, sekarang disibukan dengan persiapan acara lamaran. Ternyata untuk memutuskan pindah dari zona kenyamanan sebagai bujangan, menuju zona ketidaknyamanan pertama sebagai keluarga baru itu cukup rumit juga ya. harus mikirin syarat2 lamaran misalnya cincin, uang, kue/buah, mikirin transportasi dari cilacap ke bandung, mikirin sapa yang mau jadi tetua/orang yang dituakan (berhubung anak yatim)..mudah2an sabtu besok semuanya jadi lancar..dan secepatnya kejenjang pernikahan amin..

Web & Milis untuk para enterpreneur

Berikut ini saya rekomendasikan beberapa milis & Web untuk para enterpreneur yang ingin lebih maju, berdasarkan analisis pribadi:
1. Web & milis tangandiatas@yahoogroups.com (Owner by Pak Rony)
2. milis SSR@yahoogroups.com (Safir senduk dan rekan sekaligus ownernya)
3. Web www.purdiechandra.com (owner by Pak Purdi, pemilik primagama)
4. Web www.waralabaku.com
5. Web www.youngentrepreneur.com
dan web-web lainnya menyusul :)

Mining Industri

Mining industri adalah industri padat modal dan padat karya.

Jadi senang sekali aku menjadi bagian dari industri pertambangan..

lihat betapa gagahnya seorang engineer yang kerja dengan peralatan canggih,

mobilnya aja landcruiser, yang kalo beli sendiri kayaknya butuh bertahun2 biar bisa beli?

tapi tetap, cita-cita harus dikejar, coba kalau bisa enterpreneur dibidang pertambangan,

betapa senangnya punya perusahan yang bisa mengolah hasil bumi indonesia untuk sebesar-besarnya kemakmuran negara kita?doakan yah..ato mungkin ada pemodal yang tertarik kerjasama untuk membuat perusahaan tambang?

First update

Sebenarnya saya sudah punya blog (myarif.blogspot.com), tapi lupa passwordnya..
ya udah saya bikin aja blog baru..
blog ini saya dedikasikan untuk perkembangan karier enterpreunership saya..
jualan..jualan..jualan yuk..